Mit der Billigung des Bebauungsplanentwurfs für das Baugebiet Rück II ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu dessen Realisierung getan.
Lange hatten sich die Vorplanungen und Verhandlungen hingezogen und der konkrete Bebauungsplanentwurf wurde von vielen dringend erwartet. Enorm ist der Bedarf an Wohnbauflächen im ganzen Karlsruher Nachbarschaftsverband und insbesondere in Waldbronn. Viele junge Familien freuen sich nun, demnächst ihr neues Heim oder ihre neue Wohnung in Waldbronn errichten zu können.
Bei der Gestaltung der größeren Gebäude entlang der Talstraße ist uns wichtig, dass auch ein externer Gestaltungsbeirat hinzugezogen wird. Hier ist unter anderem ein Seniorenwohnheim vorgesehen. Es soll angrenzend an den Rathausmarkt realisiert werden, auch um kurze Fußwege zu den Einkaufsmöglichkeiten zu gewährleisten. Notwendig ist darüber hinaus der Bau eines Hotels. Insbesondere durch das neue Agilent-Schulungszentrum besteht hier großer Bedarf. Auch die Schaffung einer Kinderbetreuungseinrichtung ist im Plangebiet vorgesehen.
Im Rat wurden auch die ökologischen Ausgleichsmaßnahmen diskutiert, die für ein Planungsgebiet dieser Größe notwendig sind. Wir hätten gewünscht, dass diese Maßnahmen alle auf Waldbronner Gemarkungsfläche hätten realisiert werden können. Unsere Gemarkungsfläche ist jedoch recht klein und umfasst bereits mehrere Schutzgebiete. Umweltschutz hört für uns jedoch nicht an der Gemarkungsgrenze auf und so ist es sinnvoll, wenn diese Maßnahmen auch auf Flächen anderer Gemeinden durchgeführt werden.
Grundsätzlich hätten wir es begrüßt, wenn anstatt des Gebietes Rück II zunächst das Gebiet Fleckenhöhe realisiert worden wäre. Dort wäre neben Wohnbebauung auch die Möglichkeit zur Schaffung dringend benötigter Gewerbeflächen gewesen. Dafür war im derzeitigen Gemeinderat aber leider keine Mehrheit vorhanden.
Dennoch haben wir wegen des enorm hohen Bedarfs an Wohnbaufläche alle Planungen für das Gebiet Rück II konstruktiv begleitet und hoffen, dass nun bald alle Bauarbeiten zügig und planmäßig durchgeführt werden können.
(Jens Puchelt, Fraktionsvorsitzender)